Diputados: Aprueban proyecto que precisa información que debe entregarse a los contribuyentes de bienes raíces

El objetivo del texto legal, despachado del Congreso, es modificar la Ley de Impuesto Territorial, en cuanto a la información que se entrega a los contribuyentes, para que dispongan de todos los datos que sirven para determinar el avalúo, la exención, la tasa y el impuesto de los bienes raíces agrícolas y no agrícolas.

Por 78 votos, la Sala aprobó el proyecto que precisa información que debe proporcionarse a los contribuyentes de bienes raíces, el que fue remitido al Ejecutivo, luego de cumplir su tramitación en el Senado y la Cámara.

La iniciativa (boletín 4473), modifica la Ley Nº 17.235, sobre Impuesto Territorial, para establecer que se expresará respecto de cada inmueble, el número de rol de avalúo; el nombre del propietario; la ubicación o dirección de la propiedad o el nombre de ella si es agrícola; el destino; avalúo total; avalúo exento, si procede y el valor nominal de la cuota de impuesto territorial que corresponda pagar. Si al predio le corresponde el incremento gradual de contribuciones se indicará, además, el valor nominal de la cuota que incluya el monto total del impuesto determinado producto del reavalúo.

Al efectuarse un reavalúo, el Servicio de Impuestos Internos (SII), con carácter informativo, pondrá a disposición de los propietarios, a través de medios electrónicos y durante el período de exhibición de los nuevos avalúos y de reclamos en contra de ellos, el detalle de la tasación de sus bienes raíces, de la determinación del nuevo avalúo y del monto de las contribuciones que graven sus propiedades.

En este último caso, si a la propiedad le corresponde el incremento gradual de las contribuciones, se indicará el valor nominal de la primera cuota y de los incrementos sucesivos hasta alcanzar el total del impuesto determinado producto del reavalúo.

Asimismo, con ocasión de los reavalúos, el SII remitirá a los contribuyentes cuyos bienes raíces resulten afectos al cobro del impuesto o modifiquen su condición de afectos a exentos, una comunicación de carácter informativo que contendrá el número de rol de avalúo, el nombre del propietario, la ubicación o dirección de la propiedad o el nombre de ella si es agrícola, el avalúo y la superficie del terreno, el avalúo y la superficie de las construcciones si las hubiera, el avalúo total, el avalúo exento si procediera, la tasa del impuesto aplicable y el monto nominal de la contribución a pagar y de su aumento gradual, si corresponde.

Fundamentos del proyecto

La Ley 17.235 estableció un impuesto a los bienes raíces, que se aplica sobre su avalúo. Esto se hace cada 5 años por el SII, de conformidad a instrucciones técnicas y administrativas que se ajustan a una serie de normas que se especifican en la misma ley.

La moción de los senadores Pablo Longueira (UDI), Jovino Novoa (UDI), Carlos Ominami (Ind.), Baldo Prokurica (RN) y Hosaín Sabag (DC), busca entregar la información completa, clara y precisa que debe contener el Rol Semestral de Contribución acerca de todos los datos que sirven de base para el cálculo del Impuesto Territorial.

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